Pieter Lastmanweg 5 D, Amstelveen

In der pulsierenden Stadtmitte von Amstelveen präsentieren wir dieses repräsentative Drei-Zimmer-Apartment mit ca. 115 m², das sich auf dem zweiten Stockwerk eines gepflegten und relativ neuen Apartmentkomplexes aus dem Jahr 2004 befindet. Das Apartment ist in bestem Zustand, verfügt über eine Energieklasse A und fällt sofort durch die Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern auf, was zu einer angenehmen Raumanordnung führt.

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Hier wohnen Sie an einer Top-Lage, mit allem in der Nähe: das luxuriöse fünfsterne Einkaufszentrum von Amstelveen bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und dem bekannten Cobra Museum. Auch öffentliches Verkehrsmittel und die Ausfallstraßen A9 und A10 Richtung Schiphol und Amsterdam sind in der Nähe. Für Entspannung und Natur liegen das Amsterdamer Waldgebiet und De Poel in kurzer Entfernung.

Das Gebäude verfügt über einen gesicherten Eingang mit Sprechanlage. Mit dem Lift erreichen Sie die (kurze) Galerie auf der zweiten Etage. Sobald Sie im Apartment sind, führt der Flur zu allen Räumen, darunter das separate Badezimmer. Die sonnige Wohnküche bietet Zugang zur Loggia, von der aus ein freies Blickfeld über den Stadtbezirk Amstelveen besteht.

Die Küche ist in einer praktischen L-Form eingebaut und mit verschiedener Einbauausrüstung versehen.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und eine komfortable, moderne Badewanne mit getrenntem Duschraum und einer Doppelspüle. Die eingebaute Lagerräume bieten Platz für die Heizungsanlage, mechanische Lüftung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

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Fazit: Ein helles und gut geplantes Apartment an einem zentralen Ort im Stadtzentrum von Amstelveen.
 
Umfeld
Das Stadtzentrum mit allen denkbaren Einrichtungen (u.a. Theater, Bibliothek, Geschäfte wie De Bijenkorf, Zara usw. und verschiedenen Restaurants) ist zu Fuß erreichbar sowie der Bushaltestelle Amstelveen (mit Bus 300 sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Schiphol Plaza) und Tramlinie (Linie 5 zur Zuidas und Linie 25, die zum Hauptbahnhof Amsterdam führt). Mittelschulen und Grundschulen sind zu Fuß erreichbar. 
 
VvE
- VvE, professionell verwaltet durch die Rebo Immobilien Gruppe.
- MJOP bis 2049 anwesend
- Servicekosten betragen 264,25 Euro pro Monat
 
BESONDERSHEITEN
- Lage auf der zweiten Etage
- Geile Terrasse im Südosten
- Baujahr ca. 2004 
- Wohnfläche ca. 115 m² 
- Warmes Wasser und Heizung über eigene Wärmepumpe  
- Isolation durch doppelt Glas
- Energieausweis A
- Akzeptanz durch Abstimmung
- Projektnotar und verschiedene anzuwendende Klauseln
- Diese Wohnung soll den ersten 2 Monaten an Bewohnern von Amstelveen angeboten werden.
 
Besprechungsanweisung
Das Verkaufte wurde gemessen unter Berücksichtigung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode des Messens für das Bereitstellen einer Indikation der Nutzfläche anzuwenden. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung ein.
 
Die Wohnung wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer ist unabhängig von den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Immobilien sowie dem Verkäufer vor möglichen Abweichungen in den angegebenen Maßen gewarnt. Der Käufer erklärt sich bereit, selbst (oder lassen) die gekaufte Wohnung gemäß NEN 2580 messen zu können.
 
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"

Im Zentrum des lebhaften Stadtzentrums von Amstelveen präsentieren wir Ihnen diese großzügige, dreizimmerige Wohnung mit ca. 115 m², die im zweiten Stock eines gut erhaltenen und relativ jungen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2004 liegt. Die Wohnung ist hervorragend instand gehalten, hat die Energieklasse A und fällt sofort durch ihre Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern auf, die ein angenehmes Gefühl der Weite erzeugt.

Sie werden hier in einer erstklassigen Lage wohnen, mit praktisch allem in der Nähe: Der Luxus-Einkaufscenter von Amstelveen mit fünf Sternen bietet eine breite Palette an Geschäften, Cafés, Restaurants und dem berühmten Cobra-Museum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Hauptstraßen A9 und A10 in Richtung Schiphol und Amsterdam liegen ebenfalls in der Nähe. Für Erholung und Natur ist der Amsterdamse Bos (Amsterdamer Wald) und der See De Poel nur wenige Minuten entfernt.

Der Komplex verfügt über einen gesicherten Eingang mit einem Türsprechanlage-System. Über den Aufzug gelangen Sie zur (kurzen) Galerie im zweiten Stock. Sobald man in die Wohnung eingetreten ist, führt der Flur zu allen Zimmern, einschließlich des separaten Badezimmers. Das sonnige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, von der aus ein ungehindertes Blick auf das Stadshart von Amstelveen möglich ist.

Die Küche ist in einer praktischen L-Form angeordnet und mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches, modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelspüle. Der Innenabstellraum beherbergt das Zentralheizungssystem, die mechanische Belüftung und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Eine Gemeinschafts-Fahrradabstellstelle ist im Untergeschoss des Komplexes angeordnet.

Kurz gesagt: eine helle und gut eingerichtete Wohnung in zentraler Lage im Stadshart von Amstelveen.
 
Gebiet
Der Stadtzentrum mit allen denkbaren Einrichtungen (einschließlich Theater, Bibliothek, Geschäften wie De Bijenkorf, Zara usw. und verschiedenen Restaurants) sind zu Fuß erreichbar, ebenso der Bushaltestelle Amstelveen (die Linie 300 bringt Sie innerhalb von 15 Minuten zum Schiphol Plaza) und der Tramlinie (Linie 5 nach Zuidas und Linie 25 zur Amsterdam Centraal). Sekundäre und primäre Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
 
VvE
- VvE, professionell von Rebo Vastgoed Groep verwaltet.
- MJOP verfügbar bis 2049 
- Servicekosten betragen 264,25 Euro pro Monat

DETAILS
- Auf der zweiten Etage gelegen
- Lieblicher Terrassenausgang nach Süd-Ost
- Gebaut ca. 2004 
- Living area approx. 115 m² 
- Heißwasser und Heizung durch eigenes Heizsystem
- Isolierung durch Doppelfenster
- Energieausweis A
- Akzeptanz in Beratung
- Projektnotar und verschiedene Klauseln gelten
- This property must be offered to residents of Amstelveen for the first two months.
 
Messanweisung
Das Grundstück wurde gemessen unter Anwendung der Messrichtlinie, die auf den Standards basiert, die im NEN 2580 festgelegt sind. Das Ziel der Messrichtlinie ist es, eine einheitlichere Messmethode anzuwenden, um einen Indikator für den nutzbaren Raum zu geben. Die Messrichtlinie schließt jedoch nicht aus, dass aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung Unterschiede im Messergebnis bestehen können.
 
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property himself in accordance with NEN 2580.